با توجه به رشد جمعیت و تقاضای بالای مسکن در شهر قم، خرید و فروش واحد آپارتمان در این شهر یکی از پرسودترین و پرطرفدارترین بازارهای املاک کشور است. در این مقاله قصد داریم به بررسی وضعیت بازار خرید و فروش واحد آپارتمان در قم، معیارهای انتخاب یک واحد مناسب، نکات حقوقی و مالی مربوط به این معامله و روند انجام آن بپردازیم. امیدواریم با خواندن این مقاله، شما عزیزان بتوانید با داشتن اطلاعات کافی و دقیق، بهترین تصمیم را برای خرید یا فروش یک واحد آپارتمان در قم بگیرید.

وضعیت بازار خرید و فروش واحد آپارتمان در قم

شهر قم به عنوان مرکز علمی، فرهنگی، مذهبی و سیاسی کشور، همواره جذابیت خاصی برای ساکنان داخلی و خارجی داشته است. این شهر با داشتن زیرساخت های مناسب، امکانات رفاهی، خدمات درمانی، آموزشی و فرهنگی، کیفیت زندگی بالای ساکنان خود را تضمین می کند. همچنین شهر قم با داشتن حرم مطهر حضرت فاطمه معصومه (س)، محل اقامت بسیاری از علمای بزرگ دین و مرجع تقلید شیعه جهان، مقصد زائران و دانشجویان دینی از سراسر جهان است. به همین دلیل، تقاضای خرید یا اجاره یک واحد آپارتمان در قم همواره بالا بوده و بازار این شهر پویا و پررونق است.

براساس آخرین آمار منتشر شده توسط سامانه جامع اطلاعات بازار مسکن کشور (سجام)، قیمت متوسط هر متر مربع یک واحد آپارتمان در شهر قم در سال 1402 حدود ۱۹ میلیون تومان بوده است. این در حالی است که قیمت متوسط هر متر مربع یک واحد آپارتمان در کل کشور در همین سال حدود ۱۵ میلیون تومان بوده است. بنابراین، شهر قم با داشتن قیمت بالاتر از متوسط کشور، چهارمین شهر گران‌تر کشور در زمینه خرید و فروش واحد آپارتمان است. البته باید توجه داشت که قیمت هر واحد آپارتمان در قم بستگی به موقعیت مکانی، مساحت، سن بنا، نوع ساختمان، کیفیت مصالح و امکانات آن دارد. به طور کلی، مناطق شمالی و شرقی شهر قم با داشتن فضای سبز بیشتر، دسترسی به امکانات شهری و حرم مطهر، قیمت بالاتری نسبت به مناطق جنوبی و غربی دارند.