مشاور املاک در قم

مشاور املاک در قم به شخصی گفته می شود که به عنوان نماینده خریدار و فروشنده، وظیفه معرفی ملک مورد نظر به خریدار را دارد و با رعایت منشور اخلاقی از حقوق خریدار و فروشنده حمایت کند. خرید و فروش ملک اعم از مسکونی، ویلایی، تجاری، اداری، باغ، مغازه و … از وظایف مشاور املاک در قم است.

خرید و فروش مسکونی، رهن و اجاره مسکونی، خرید فروش اداری، خرید فروش تجاری، رهن و اجاره اداری، رهن و اجاره تجاری، اجاره کوتاه مدت، پیش خرید و پیش فروش واحدهای مسکونی و … از مهمترین وظایف یک مشاور املاک حرفه ای در شهر قم است.

تعریف مشاور املاک در قم

مشاور املاک در قم به شخصی اطلاق می شود که در خرید و فروش ملک، مستغلات، پیش خرید و اجاره با کمک دانش تخصصی کافی به مشتریان در این حوزه کمک می کند. یک کار گزاری ممکن است به صورت مستقل کار کند ولی مشاوران مجاز یه کار گزاری به عنوان نمایندگی از خریداران و فروشندگان کار می کند.

مشاور املاک در قم از طرف دولت مجوز دارد که در خرید و فروش مذاکره کند و تمام اسناد انتقال  مالکیت ملکی را مدیریت کند.در آمریکای شمالی انجمن ملی مسکن NAR یکی از بزرگترین انجمن تجاری محسوب می شود که بعضی از کار گزاران به عضویت این انجمن در می آیند.با این تعاریف از مشاور املاک باید گفت،مشاور املاک به تجربه و دانش بسیاری در این حوضه نیازمند است.

وظایف اصلی مشاور املاک در قم

وظایف اصلی مشاور املاک در قم این است که به خریداران و فروشندگان راهنمایی کامل در خصوص نحوه قیمت گذاری،نحوه انتقال مالکیت و نحوه پرداخت راهنمایی کامل می کند و خریداران و فروشندگان در این حوضه که از تجربه کم و نداشتن اطلاعات کافی می توانند از یک مشاور املاک کمک بگیرند. مشاور املاک در قم این امکان را به مشتریان می دهد تا در کوتاه ترین زمان ممکن به انجام امورات ملک رسیدگی کند.

چند مثال از وظایف مشاور املاک در قم

• پیشنهاد خوب به خریداران از نظر قیمت و موقعیت مکانی
• معرفی ملک های اجاره ای
• معرفی مجتمع های اداری و تجاری
• خرید و فروش باغ و ویلا در شهرستان های اطراف

انواع مختلف مشاورین املاک در قم

مشاورین املاک در قم این وظیفه را دارند که خریداران و فروشندگان را برای معاملات قانونی یکدیگر را معرفی نماید.مشاور املاک با توجه به داشتن دانش و تجربه می تواند به خریداران و فروشندگان در این زمینه کمک کند.

مشاورین املاک در قم از انواع روش های قدیمی و سنتی در گذشته استفاده می کردند.ولی امروزه با توجه به بروزشدن این حرفه این امکان را به مشاورین املاک می دهد که به سرعت و در زمان کوتاه معامله بین خریداران و فروشندگان را به انجام برساند.

فروشندگان می توانند با مشاوره گرفتن از مشاورین املاک در قم از امکانات ملک خود و همچنین قیمت و امتیازات ملک خود بهره مند شوند تا در  فروش ملک خود دچار هیچ گونه مشکلی نشوند.

انواع مختلف مشاورین املاک در قم

• مشاور املاک واسطه ای
• نمایندگان فروش ملک
• نمایندگان خرید
• مشاور ملک
• حد سود آوری

مهارت های یک مشاور املاک موفق در قم

یک مشاور املاک موفق در قم از ویژگی های شخصیتی برای حرفه ای شدن در کار املاک پی روی می کند.ویژگی های شخصیتی می تواند مشاور املاک را به موفقیت برساند و با داشتن پشت کار و کسب مهارت به نتیجه ی مطلوبی دست خواهند یافت.

ویژگی های یک مشاور املاک موفق

1. شبکه ارتباط خود را بسازید و آن را تقویت کنید

یک مشاور املاک موفق در قم باید تمامی افراد که در حوزه املاک هستند را بشناسد و با تمامی آنها ارتباط داشته تا در زمان های نیاز از آن افراد راهنمایی بگیرد

2. فهم خوبی از بازار مسکن داشته باشد.

مشاور املاک موفق در قم از تغییرات خاص، ناگهانی که در بازار مسکن رخ می دهد را بشناسد و با داشتن دانش و تجربه کافی،خریداران و فروشندگان را به درستی راهنمایی  کند و با دادن بهترین ایده ها مشتریان را مجذوب خود کند.

3. به معماری و حوزه مسکن علاقه داشته باشد.

علاقه مندی در این حوزه از مزیت بالایی بهره مند است. زیرا زمانی که یک مشاور املاک در قم درباره ملکی در مقابل مشتریان صحبت می کند می توان تشخیص داد که مشاور املاک در قم چقدر از شغل خود راضی است. مشتریان این فکر را می کنند که آیا این فرد توانایی پاسخ گویی به سوالات ما را دارد یا خیر؟

چند نمونه دیگر از یک مشاور املاک موفق در قم

• آراستگی ظاهری
• خواندن ذهن مشتری
• صداقت در گفتار
• به روز بودن در حوضه املاک
• حمایت از مشتریان
• سرمایه گذاری درست با کمک رقبا
• جلب اعتماد مشتریان

مدیریت زمان توسط مشاورین املاک در قم

مدیریت زمان توسط مشاورین املاک، دارای چالش هایی بسیاری است زیرا زمان کمی در دسترس است، به طور مثال: برای پاسخگویی به مشتریان تلفنی که برای مشاوره  از شما کمک می خواهند یا مشتریانی که به به صورت حضوری با شما ملاقات می کنند. یک مشاور املاک موفق در قم همیشه برای مدیریت زمان اندیشه ای دارد که به عنوان مثال: برای پاسخگویی به مشتریان تلفنی می تواند با استخدام کردن منشی به این امر رسیدگی کرد و برای مشتریان حضوری می تواند از مشاورین با سابقه و تجربه کافی برای راهنمایی کردن مشتریان استخدام نمود.

مدیریت زمان، مشاور املاک تازه کار در قم در این فکر هستند که با ورود به این حرفه می توانند به تمام مشکلات این کسب و کار برسند و زندگی شخصی خود را مدیریت کنند.ولی زمانی که وارد این حرفه شوند تازه متوجه می شوند که این حرفه سختی های خودش را دارد.فرد تازه متوجه می شود که باید یک مدیریت زمانی بر اساس کسب و کار و زندگی خود تهیه نماید تا بتواند تمام مشکلات را پشت سر بگذارد.

چند نمونه از مدیریت زمان توسط مشاورین املاک در قم

• زندگی روزمره خود
• تماس تلفنی
• مشتریان حضوری
• کارهای اداری
• اطلاع از روند بازار مسکن

 چرا مشاوران املاک در قم به نرم افزار نیاز دارند

مشاوران املاک در قم امروزه به دلیل پیشرفت تکنولوژی و هوشمند شدن تمام ابزارهای انسان،مشاوران را مجبور به هوشمند شدن این حرفه نموده است.مشاوران با کمک تکنولوژی توانستند راحت تر و سریع تر پاسخگو سوالات مشتریان خود باشند.زمانی که بیماری کرونا در ایران به اوج خود رسید، دیگر مشتریان نتوانستند به صورت حضوری در املاک ها بروند و این گونه شد که مشتریان با کمک برنامه ها و وب سایت ها به نیازهای خود برسند.

زمانی که یک مشاور املاک در قم بتواند یک صفحه ی مجازی به صورت اینستاگرام، تلگرام، ایتا و تمامی برنامه های اطلاع رسانی یا به صورت وب سایت را طراحی کند که تمام پاسخ های سوالات مشتریان در آن مطرح شده باشد و نیازهای مورد نظر مشتریان را بر طرف کند،می تواند گفت مشاور املاک این موفقیت را با کمک نرم افزارهای هوشمند بدست آورده است.

دلایل نیاز مشاورین املاک در قم به نرم افزارها

• زیاد شدن اطلاعات
• سرعت بخشیدن در پاسخگویی به مشتریان
• جمع آوری اطلاعات
• رفع محدودیت های مکانی و زمانی

معرفی نرم افزارهای خرید و فروش ملک در ایران

• دیوار
• شیپور
• آلونک
• کیلید
• ایران فایل
• اسکانو
• دودوتا