شرکت ساختمانی چیست؟
نیاز به مسکن یکی از مهمترین نیازهای امروزی جامعه است که به دلیل نیاز به تخصص و تجربه این کار به شرکت ساختمانی و پیمانکاران سپرده میشود. شرکت های ساختمانی در زمینه های عمران ،طراحی سازه، ساخت و ساز مجتمع های مسکونی و تجاری و اداری و دیگرزمینه های جانبی مانند دکوراسیون داخلی و طراحی نما و محوطه سازی و تاسیسات مکانیکی و تاسیسات الکتریکی ساختمان فعالیت میکنند.
از دیگر عواملی که ساخت و ساز پروژه های ساختمانی به شرکت ساختمانی سپرده میشود میتوان به اشراف کامل به قوانین و دستورالعملهای نظام مهندسی ساختمان و شهرداری نام برد. چرا که شرکت های ساختمانی شامل تیمی قدرتمند از متخصصین در این حوزه میباشد.حضور جمعی از مهندسین ساختمان و متخصصین در زمینه ساخت و طراحی سازه و طراحی معماری و مهندسین مشاور و عملیات اجرایی پروژه‌های بزرگ و از این منجر به ایجاد شرکتهای ساختمانی میشود شرکت های ساختمانی در زمینه اجرای پروژه های سنگین و چشمگیر ساختمان، تاسیسات، راه و ترابری و … نقش فعالی دارند. این شرکت‌ها در توسعه و رشد زیرساخت‌های عمرانی کشور نقش مهمی را ایفا می‌کند. شرکتهای ساختمانی دارای دانش و تفکر سیستماتیک و پیگیر هستند.
سندیکای شرکت های ساختمانی به قدمت بالای ۷۰ سال در کشور ما ایران دارند و همیشه سعی در آبادانی و سازندگی داشتند. ساختمان‌های ماندگاری چون راهها، پلها، راه‌آهن و شوسه در زمان‌های گذشته بودند که بدون استفاده از ماشین آلات و ابزار پیشرفته امروزی با همت و تلاش و کوشش شبانه روزی مهندسان این شرکت ها ساخته شدند و به یادگار باقی مانده است.
در سال ۱۳۷۲ طبق قانون ۹۱۳ کار جمهوری اسلامی سندیکای شرکتهای ساختمانی و انجمن شرکتهای ساختمانی تغییر نام داد ولی مجدداً به نام سندیکای شرکتهای ساختمانی ثبت شد در بیش از ۲۷ استان کشور سندیکا و شرکت ساختمانی با تلاش پیمانکاران و سازندگان به وجود آمده است. این شرکت ها جزو ارکان و جزء ارکان و بازی های فعال در زمینه سازندگی و خدمت به ساخت و ساز کشور هستند و در جامعه حال و در حال حاضر بیش از سه هزار نفر عضو سندیکای شرکت های ساختمانی در کشور هستند که به طور مستقیم و غیر مستقیم در خدمت های در خدمات فنی تخصصی و حقوقی ساختمان شناخته شده هستند
انواع شرکت ساختمانی
شرکتهای ساختمانی بنا بر نوع فعالیت به دسته بندی های مانند شرکتهای عمرانی یا راه و ساختمان ،شرکت های معماری و دکوراسیون ، شرکت های ساخت و ساز ساختمانی یا پیمانکاری، شرکتهای تاسیساتی ، شرکت های مهندسی و نقشه برداری و… تقسیم میشوند.
پروژه‌های ساختمانی بزرگ و کوچک برای اجرایی شدن و رسیدن به اهداف خود نیاز به افراد کارکشته و مجربی دارند تا آنها را به بهترین وجه، بسته به نوع تخصص خود انجام دهند. یک پروژه ساختمانی چه بزرگ و چه کوچک در حوزه‌های مختلف ساختمانی از متخصصین آن رشته کمک می‌گیرد تا به ثمر برسد. گاهی کارفرمایان پروژه‌ها، امور ساختمانی خود را دست شرکت های ساختمانی می‌سپارند و خود بر آن نظارت کرده و با اطمینان بیشتری منتظر نتیجه می‌مانند. کارفرما ممکن است فرد حقیقی یا حقوقی باشد که مراحل اجرای کار را به صورت جزئی یا کلی به شر کت های ساختمانی بسپارد.
فعالیت شرکتهای ساختمانی بخش وسیعی را در بر می‌گیرد که در زیر به نمونه‌هایی از آن اشاره می‌کنیم که شامل اموری در حوزه تخریب، خاکبرداری، سفت‌کاری، لوله کشی، برق کشی، کاشی‌کاری، نقاشی، نازک کاری، اجرای داربست و… میباشد.
در همین راستا، شرکت‌هایی وجود دارند که اکثر خدمات ساختمانی را به صورت یکجا و پیمانکاری انجام و تحویل کارفرما می‌دهند و همین‌طور شرکت‌هایی هستند که به صورت جزئی و فقط در حوزه تخصص خود خدمات ارائه می‌دهند. از مهمترین وظایف شرکت های ساختمانی حین اجرای یک پروژه می توان به برنامه ریزی، مدیریت، پیگیری، نظارت بر مسائل حقوقی پروژه و مدیریت ایمنی پروژه اشاره کرد.
استفاده از شرکت مجرب و متخصص در حوزه صنعت ساختمان مزایای فراوانی دارد که به چند مورد از آنها اشاره می‌کنیم: انعطاف‌پذیری قراردادها، مهارت تیم زیر مجموعه، صرفه جویی در منابع مالی، مهارت بسیار بالا و سرعت عمل درتحویل پروژه در زمان تعیین شده از وظایف شرکت های ساختمانی حین اجرای یک پروژه است.
شرکت ساختمانی کیسون
کیسون بزرگترین شرکت عمرانی کشور میباشد که در سال 1354 شمسی با مدیریت جناب آقای انصاری تاسیس شده است و سابقه فعالیت در کشور ونزوئلا را دارا میباشد و از نمونه پروژه های انجام شده این شرکت در ایران میتوان به بازار بزرگ ایران مال اشاره کرد.کیسون در زمینه های تخصصی مسکن و ساختمان، نفت و گاز و صنعت، حمل و نقل ریلی، آب و فاضلاب و سیویل فعالیت دارد.
از پروژه های انجام شده این شرکت میتوان به مجموعه مسکونی 1500 واحدی معلمان اهواز و خط انتقال گاز 27 کیلومتری میان گویوم تا مرو دشت و ساخت 20000 واحد مسکونی در کشور ونزوئلا در هفت شهرک مسکونی و توسعه نیدان گازی فاز 12 پارس جنوبی اشاره کرد. این شرکت در سال 2015 در بین 100 پیمانکار برتر دنیا قرار گرفته است.